答：购买商品房办理不动产登记的收件清单： 1.不动产登记申请表（房开提供） 2.申请人身份证明（身份证、户口本、结婚证） 3.商品房买卖合同 4.不动产预告登记证明（已办理预告登记的提交；如预告登记证明在办理预购商品房抵押预告登记时已收取，可不再提交） 5.缴税及申请税收优惠的证明材料： 购房发票（若因其他原因，无法提交发票，提交收据） 房屋为住宅的，提交买方婚姻状况相关材料（已婚的提交结婚证、户口簿；离异的提交离婚证或法院离婚裁判文书、户口簿） 个人房屋被政府征收用补偿款新购房屋减免契税的，提交房屋征收（拆迁）补偿协议 6.完税凭证